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摩杰娱乐开户:房市/南港预售屋降价求去化 中古屋房价却频刷新高点 - 区域房市

作者:admin 来源:未知 时间:2020-01-18 14:04
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房市/南港预售屋降价求去化 中古屋房价却频刷新高点 | 区域房市

南港是台北市政府推动东区门户计画重要区域,2014、2015年因值房市高峰而一度被炒得过热后,前几年摔了下来,去年趁着买气回笼,预售屋或成屋为求去化而降价,但在中古屋市场却呈现不同景象,房价持续上扬,尤其是知名个案频破高点。

台北市政府日前召开记者会,重申对东区门户计画推动的决心,包括南港五大中心,软体、会展、交通、新创及生技园区建设,希望落成以后,吸引民间 摩杰平台投资1300亿元、增加3400个工作机会;南港车站除了高铁、捷运,基隆轻轨也会连接于此。

南港依旧是明日之星,惟前些年房价过热,导致预售屋或成屋为去化而降价,其实中古屋市场仍蓬勃发展。南港房市发展主要分四大区块,南港车站、重划区、经贸园区和中研院生活圈,以南港经贸园区和南港车站因就业机会及交通便利性而房价最高,其次为重划区,最亲民则属发展较早的中研院生活圈,今年以来这四部分均有不错的表现。

信义房屋南港重划店店长邱创显表示,去年南港各区房价均有回涨,尤其是指标个案各刷新纪录,包括在重划区内的华固奥之松社区破6字头;南港火车站前的翔誉之星去年成交也创新高,站上8字头行情;南港经贸园区周边房市曾有单价达100万元,去年底有逐步回温。

邱创显认为,受惠买气回升,南港房价应会持续稳定1-2年,去化速度也会加速,部分指标型个案仍有机会持续创社区新高单价。

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