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摩杰娱乐注册:房市/淡海轻轨通车满一年 把人潮带进来 - 区域房市

作者:admin 来源:未知 时间:2020-01-14 07:36
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房市/淡海轻轨通车满一年 把人潮带进来 | 区域房市

淡海新市镇位于新北市淡水区,近年受惠政府持续建设、商家纷纷进驻,房市能见度提升许多,尤其在淡海轻轨绿山线通车之后,纾解交通压力,加上当地房价亲民,买方购屋意愿提升,二手市场买气明显升温。

信义房屋淡水新市店店长王志维表示,2019年全台买气回温,淡海新市镇房市热度也很高,成交件数年增约2成。

淡海新市镇利多议题,带动交易量,包括轻轨蓝海线、淡江大桥正在建设中,其中淡江大桥能连接台6 摩杰娱乐平台注册1、台64号快速道路,轻轨蓝海线第一期能串联渔人码头、沙仑及台北海洋大学,并与已通车的轻轨绿山线交会,对在地居民通勤和观光旅游均有助益。

「淡海新市镇当中,家乐福商圈机能最强,又设有轻轨淡水行政中心站,价格持稳、买气旺」,王志维表示,该商圈屋龄5-10年大楼居多,成交单价约22-27万元,主流产品为2房加车位总价600-800万元、3房加车位800-1000万元;亦有社区因地点好,拥有高指名度,致使房价具有支撑力,例如微笑庄园、水公园单价约落在24-30万元。

另一房市热区位在影城商圈,王志维指出,因是重划区较内侧区块,自从轻轨通车、美丽新淡海影城进驻之后,房市表现佳,且以小坪数产品为主,低总价吸引年轻买方,例如海洋都心系列建案,社区规模大,单价19-23万元,2房加车位总价600-700万元、3房加车位700-900万元。

此外,沙仑地区近来因为淡江大桥、淡海轻轨蓝海线等议题也颇受关注,王志维表示,有建商推出海景房,单价多在3字头以上,房型多元、总价偏高,约1200至3000万元。

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