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房市/竹市关新热销路段 屋主持有5年转手卖赚近3千万 - 区域房市

作者:admin 来源:未知 时间:2020-01-14 03:06
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房市/竹市关新热销路段 屋主持有5年转手卖赚近3千万 | 区域房市

新竹市幅员小,少有完整规划的重划区域,关埔重划区因离竹科近,成为近年交易热区,而经查实价登录资料,在关新路上,有一栋大楼的1楼成交总价6943万元,屋 摩杰开户主自2014年持有,去年转手后赚了将近3千万元。

该笔交易位于关新路上,为一栋屋龄8年、24楼的1楼出售,总坪数为79.6坪,2014年屋主购入价格是4115万元,2019年出售总价达6943万元,赚取价差2828万元。信义房屋关埔站前店店长古孟玄表示,该成交案件应为店面销售,关新路不长,店面稀有,物以稀为贵,持有5年获利近3千万元属合理,并且4千万元已买不到店面了。

虽然关新路距离短,集结麦当劳、乐子等知名品牌餐饮,同时也汇集了不少银行,日光公园也在该马路上。

关埔重划区含括关长重划区和光埔重划区两重划区,,关长重划区开发较早,生活机能较为丰富,以关新路上的住宅大楼最受欢迎。古孟玄指出,由于关埔邻近新竹科学园区,买方多是竹科工程师,支撑当地房市,

关长重划区以日光公园週边、关新路周边房屋最受欢迎,近一年周边中古屋成交价稳健站上3字头,这带以豪宅跟一般大楼为主,豪宅大楼当户总价约2至4千万元、一般大楼成交总价约1200-1500万元间居多。

展望2020年,古孟玄认为,关埔重划区仍是新竹市交易热门区,价量均会稳健上扬。

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