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摩杰娱乐平台注册:影/海外投资房产不容易 房产达人:东南亚需特别留意

作者:admin 来源:未知 时间:2020-01-06 02:29
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影/海外投资房产不容易 房产达人:东南亚需特别留意

 记者陈心怡/台北报导

台湾房产投资报酬率低、房租收益率也低,因此,不少投资人开始注意到海外房产投资。但是在《云端最有钱》节目中,Domo民宿执行长李奇悦表示,如果海外房产投报率没有台湾的一半的话,建议不要去,因为海外置产还要扣掉很多成本,像是税费、物业管理费等等。

李奇悦提到,房地产不像股票一样,适合年头买年尾卖,而且不要听信建商说的包租,因 摩杰娱乐开户为很多建商会拉高房屋售价,再利用租金一点一滴慢慢还给投资者,投资者完全就是冤大头,因为不了解当地房屋真正价格。

财经专家阮慕骅就有海外置产的经验,日本的房屋打平卖掉,马来西亚的则是认赔卖掉。阮慕骅说:「千万不要相信东南亚的出租投报率有8%~10%,吉隆坡的投报率大概只有2%,很多房子根本租不出去,所以对东南亚的投资经验非常不愉快」。

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李奇悦也提醒投资人,有些东南亚国家根本没有制度、政治混乱、汇率波动大还有建商交屋品质差,光是这些就让人受不了,也建议投资朋友还是别轻易尝试。

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