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摩杰平台:房市/有钱人信心回温 大直豪宅去年底冲出一波买气 - 区域房市

作者:admin 来源:未知 时间:2020-01-14 04:44
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房市/有钱人信心回温 大直豪宅去年底冲出一波买气 | 区域房市

台北市大直地区因背山面河,是极具知名度的高级住宅区,随着全台房市买气复甦,高端换屋族信心增加、纷纷进场,加上邻近内湖科技园区,受益于台商资金回流,层峰客群居住需求增加,因此房仲业者指出,去年底在大直豪宅交易量增加至少2成。

信义房屋大直乐群店店长锺晓光表示,大直地区因近内湖科技园区,受惠台商资金回流、高端客群进场,加上大直豪宅区知名度高、产品选择很多,中、高楼层又能远眺大佳河滨公园、松山机场和101大楼景观,受到有钱人青睐。住商不动产企研室经理徐佳馨则指出,「因2019年整体买气回升,首购族出笼之后,轮到换屋族出来,买方信心升温,带动大直这一波豪宅市场加温」。

信义房屋大直店店长吴宜璋同样指出,近期明显感受大直买方对房市信心增加,而且不少人指定大坪数产品,致使高总价水岸豪宅陆续去化,尤其去年第三季末和第四季成交量提高 摩杰娱乐平台下载许多,但部分交易实价登录尚未揭露。

房价部分,锺晓光说明,大直地区因兼具商业、娱乐特性,又有景观住宅,以致行情较高,若是屋龄10-20年水岸宅,依照楼层、屋况等条件不同,单价约120-180万元,总价从6000多万至上亿元都有;不过吴宜璋表示,大直地区也有屋龄20年以上一般大楼,单价约88-92万元,交易价量一直都很稳定。

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